Referenzen
| ADRESSE | PFORZHEIM |
| ASSET-KLASSE | WOHNEN |
| Volumen | 50 Mio. € |
| TRANSAKTION | FORWARD-FUNDING |
Pforzheim
URBANES WOHNEN IM GOLDSTÜCK
Projekt „Goldstück“ in Pforzheim im Rahmen eines Forward-Fundings vermarktet. Das in der Entwicklung befindliche Quartier soll im Jahr 2023 fertiggestellt sein und rund 8.500 m2 Mietfläche umfassen. Die Quartiersentwicklung wird unterschiedliche Nutzungsarten verbinden. Von den insgesamt geplanten 109 Mietwohnungen werden mit 28 Einheiten rund ein Viertel altengerecht ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit Loggien, Balkonen und Einbauküchen konzipiert. Etwa 1.200 m² Mietfläche entfallen auf Gewerbeflächen, die beispielsweise für Einzelhandel, Gastronomie oder Praxisnutzung geeignet sind und sich in bis zu fünf Einheiten unterteilen lassen. Das Wohnquartier sieht neben attraktiv gestalteten Außenanlagen auch 121 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vor.
Bei der Transaktion war die Blue Tree auf Käuferseite exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | STUTTGART |
| ASSET-KLASSE | MIXED-USE (BÜRO-/GESUNDHEITSZENTRUM) |
| Volumen | 40 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
LEONBERG (METROPOLREGION STUTTGART)
LANDMARK BÜRO-/GESUNDHEITSZENTRUM
Verkauf des Büro-/Gesundheitszentrums "Römer-Galerie" in Leonberg (Großraum Stuttgart). Das Landmark Objekt wurde 2002 realisiert und besticht durch seinen über 45 m hohen Turm mit fünfgeschossigem Seitenflügel, verteilt über zwei Straßenzüge im Zentrum Leonbergs. Auf über 15.000 m² finden sich über 50 Mieter aus den Bereichen Gesundheit, Büro/Praxen, Handel und Gastronomie sowie eine dreigeschossige Tiefgarage mit 311 Stellplätzen wieder. Der hervorragende Mietermix mit Synergieeffekten innerhalb des Gebäudes in Kombination mit bestehendem upside-Potential durch Mieten unter Marktniveau, verschafften dem Objekt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal auf dem deutschen Markt, nur unweit des Top-7 Standorts Stuttgart. Käuferin des Objekts ist ein ausländisches, börsennotiertes Unternehmen.
Bei der Transaktion war die Blue Tree exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
Die professionelle und diskrete Arbeitsweise der Blue Tree konnten wir im Rahmen eines großvolumigen Projekts in Köln kennen und schätzen lernen. Die Qualität, tragfähige Win-Win Lösungen zu schaffen, war ein besonderes Merkmal von Marvin Hauser persönlich und seiner Firma.
Präsident Immobilienverband Deutschland (IVD), Michael Schick Immobilien GmbH
| ADRESSE | DUISBURG |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
DUISBURG
BÜROOBJEKT "HANSATOR"
Im Zuge einer Off-Market Transaktion konnte die Blue Tree Real Estate das als "Hansator" bekannte Single-Tenant Büroobjekt im Zentrum von Duisburg erfolgreich vermarkten und die Vertragsparteien beraten. Das 1978 realisierte und in 2013/2021 sanierte Objekt ist langfristig an die Stadt Duisburg vermietet und verfügt über ca. 5.200 m² Fläche, verteilt auf 12 Geschosse. Käuferin ist ein offener Immobilienspezial-AIF der Quadoro Investment GmbH. Über den Kaufpreis wurde stillschweigen vereinbart.
Blue Tree Real Estate begründet strategische Partnerschaft mit Kingstone Investment Management GmbH
Die Kingstone Investment Management GmbH aus München und die Blue Tree Real Estate aus Freiburg knüpfen für den offenen Spezial AIF „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland” KWS 1 und KWS 2 eine strategische Partnerschaft. Beide Fonds haben ein Zielvolumen von jeweils 400 Mio. €.
Der Fonds, der von Kreditinstituten investiert ist, erwirbt im KWS 1 überwiegend Core Büroobjekte und im KWS 2 Wohnquartiere mit Nahversorgung, jeweils ab Losgrößen von ca. 25 Mio. € in den süddeutschen Metropolstädten wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Freiburg.
Im Rahmen der strategischen Partnerschaft unterstützt Blue Tree insbesondere beim Deal Sourcing von Bestandsobjekten sowie Immobilienprojektentwicklungen im süddeutschen Raum. Darüber hinaus führt Blue Tree der KINGSTONE IM ganzheitlich mögliche Geschäftspartner zu.
Blue Tree Real Estate begründet strategische Partnerschaft mit Kingstone Investment Management GmbH
Die Kingstone Investment Management GmbH aus München und die Blue Tree Real Estate aus Freiburg knüpfen für den offenen Spezial AIF „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland” KWS 1 und KWS 2 eine strategische Partnerschaft. Beide Fonds haben ein Zielvolumen von jeweils 400 Mio. €.
Der Fonds, der von Kreditinstituten investiert ist, erwirbt im KWS 1 überwiegend Core Büroobjekte und im KWS 2 Wohnquartiere mit Nahversorgung, jeweils ab Losgrößen von ca. 25 Mio. € in den süddeutschen Metropolstädten wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Freiburg.
Im Rahmen der strategischen Partnerschaft unterstützt Blue Tree insbesondere beim Deal Sourcing von Bestandsobjekten sowie Immobilienprojektentwicklungen im süddeutschen Raum. Darüber hinaus führt Blue Tree der KINGSTONE IM ganzheitlich mögliche Geschäftspartner zu.
| ADRESSE | KOBLENZ |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | PORTFOLIOBEREINIGUNG |
KOBLENZ
BÜROOBJEKT
Verkauf eines Büroobjektes in Koblenz im Rahmen einer Portfoliobereinigung eines institutionellen Investors. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück nahe des Rheins gelegen und ist u.a. an eine IT-Firma vermietet. Käufer ist eine regionale vermögensverwaltende Gesellschaft.
Die Blue Tree begleitet uns sehr erfolgreich bei Immobilientransaktionen, insbesondere im süddeutschen Raum. Eine strategische und eng verzahnte Partnerschaft war für uns die logische Konsequenz.
Geschäftsführender Gesellschafter (CEO)
KINGSTONE Investment Management GmbH
KINGSTONE Capital Advisory GmbH
| ADRESSE | RHEINE |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
RHEINE
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines im Jahr 2002 realisierten Lidl Marktes mit angrenzender Lagerhalle. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 8.700 m² großen Grundstück und verfügt über Erweiterungspotential. Blue Tree war beim Verkauf exklusiv beauftragt.
| ADRESSE | KAPPEL-GRAFENHAUSEN |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | > 5.000.000 |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
KAPPEL-GRAFENHAUSEN
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Im Auftrag einer ausländischen Fondsgesellschaft konnte Blue Tree den in 2022 realisierten EDEKA Markt im Großraum Offenburg an eine vermögende Privatperson veräußern. Der Vollsortimenter verfügt über eine vermietbare Fläche von 1.800 m² auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück.
KINGSTONE kauft Wohn-/Geschäftshaus in Weil am Rhein von BPD – Blue Tree berät
Der Investmentmanager KINGSTONE Real Estate hat für seinen offenen Immobilien-Spezialfonds „KINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland“ ein Wohn- und Geschäftshaus in Weil am Rhein vom Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) erworben. Das Objekt besteht aus 48 öffentlich geförderten Mietwohnungen sowie etwa 1.100 m² Einzelhandelsfläche.
Die Transaktion erfolgte via Forward-Deal und umfasst ein rund 3.290 m² großes Grundstück inklusive schlüsselfertiger Herstellung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Als Makler war Blue Tree Real Estate tätig.
KINGSTONE kauft Wohn-/Geschäftshaus in Weil am Rhein von BPD – Blue Tree berät
Der Investmentmanager KINGSTONE Real Estate hat für seinen offenen Immobilien-Spezialfonds „KINGSTONE Bezahlbares Wohnen Deutschland“ ein Wohn- und Geschäftshaus in Weil am Rhein vom Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) erworben. Das Objekt besteht aus 48 öffentlich geförderten Mietwohnungen sowie etwa 1.100 m² Einzelhandelsfläche.
Die Transaktion erfolgte via Forward-Deal und umfasst ein rund 3.290 m² großes Grundstück inklusive schlüsselfertiger Herstellung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Als Makler war Blue Tree Real Estate tätig.
| ADRESSE | FREIBURG |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
FREIBURG
BÜROGEBÄUDE (STAATSMIETEROBJEKT)
Verkauf eines eines Büroobjektes in Freiburg mit einer vermietbaren Fläche über 2.248 m². Das Objekt ist langfristig an die Bundesagentur für Arbeit vermietet
| ADRESSE | FREIBURG |
| ASSET-KLASSE | WOHNEN |
| Volumen | 22 MIO. € |
| TRANSAKTION | EINZELVERTRIEB |
FREIBURG
NEUBAUPROJEKT / EINZELVERTRIEB
Verkauf von 46 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baufeldern, für die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Freiburg. Mit Spatenstich bzw. mit Baubeginn wurden bereits 95 % der Wohnungen verkauft.
Blue Tree und blackolive vermitteln Büroobjekt-Verkauf in Freiburg
Ein in Karlsruhe ansässiges Family Office hat die Büroimmobilie in Freiburg, Gundelfinger Straße 2 veräußert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein aus dem Jahr 1971 errichtetes und 2024 modernisiertes Büroobjekt auf einem 5.400 m² Grundstück. Bei der Transaktion war die Immobilienberatungs- und Investmentmanufaktur Blue Tree Real Estate für den Käufer beratend tätig. Der Verkäufer wurde durch blackolive, Mitglied von German Property Partners (GPP), beraten.
Blue Tree und blackolive vermitteln Büroobjekt-Verkauf in Freiburg
Ein in Karlsruhe ansässiges Family Office hat die Büroimmobilie in Freiburg, Gundelfinger Straße 2 veräußert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein aus dem Jahr 1971 errichtetes und 2024 modernisiertes Büroobjekt auf einem 5.400 m² Grundstück. Bei der Transaktion war die Immobilienberatungs- und Investmentmanufaktur Blue Tree Real Estate für den Käufer beratend tätig. Der Verkäufer wurde durch blackolive, Mitglied von German Property Partners (GPP), beraten.
Pressemitteilung: Strategiemeeting der Volksbank eG- die Gestalterbank und Blue Tree
Wissenschaft und Praxis – zwei Seiten einer Medaille – gemeinsam zum Erfolg – Volksbank eG – Die Gestalterbank und Blue Tree Real Estate GmbH
“Geballte Kompetenz durch Netzwerke”
Ein wichtiges Asset der Volksbank eG – Die Gestalterbank ist die Vernetzung über die Grenzen der Ortenau hinaus. Die Förderung von Unternehmen sowie das überregionale Engagement in der Gründerszene Baden-Württembergs öffnet neue Wege zu innovativen Geschäftsmodellen. Eines dieser Netzwerke ist die Blue Tree Real Estate GmbH mit Sitz in Waldkirch. Diese berät und begleitet Family Offices, Immobilienunternehmen und Projektentwickler sowie institutionelle Investoren bei Immobilieninvestments und bundesweiten Transaktionen.
Mit der strategischen Verzahnung der Blue Tree und der Volksbank eG – Die Gestalterbank (Baden-Württembergs größte Volksbank) werden gemeinsam Projekte abgewickelt und das Netzwerk erweitert. So konnte vor wenigen Wochen ein 50 Mio. € Neubauobjekt, eines von der Blue Tree betreuten institutionellen Investors, über die Volksbank eG finanziert werden.
„Die Fremdkapitalseite gehört zu den wichtigsten Bestandteilen für Immobilieninvestments und Transaktionen. Mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank gelingt es uns, diese Komponente bereits im Vorfeld für unsere Kunden auszuloten sowie anhand derer und unserer Analysen noch schnellere und belastbarere Entscheidungsgrundlagen für die An- oder Verkäufe zu bilden“, so Marvin Hauser.
v.l. -Markus Dauber (Volksbank-Vorstandsvorsitzender), Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn und Prof. Dr. Marco Wölfle (Aufsichtsrat Blue Tree) sowie Marvin Hauser (Geschäftsführer Blue Tree)
Pressemitteilung: Strategiemeeting der Volksbank eG- die Gestalterbank und Blue Tree
Wissenschaft und Praxis – zwei Seiten einer Medaille – gemeinsam zum Erfolg – Volksbank eG – Die Gestalterbank und Blue Tree Real Estate GmbH
“Geballte Kompetenz durch Netzwerke”
Ein wichtiges Asset der Volksbank eG – Die Gestalterbank ist die Vernetzung über die Grenzen der Ortenau hinaus. Die Förderung von Unternehmen sowie das überregionale Engagement in der Gründerszene Baden-Württembergs öffnet neue Wege zu innovativen Geschäftsmodellen. Eines dieser Netzwerke ist die Blue Tree Real Estate GmbH mit Sitz in Waldkirch. Diese berät und begleitet Family Offices, Immobilienunternehmen und Projektentwickler sowie institutionelle Investoren bei Immobilieninvestments und bundesweiten Transaktionen.
Mit der strategischen Verzahnung der Blue Tree und der Volksbank eG – Die Gestalterbank (Baden-Württembergs größte Volksbank) werden gemeinsam Projekte abgewickelt und das Netzwerk erweitert. So konnte vor wenigen Wochen ein 50 Mio. € Neubauobjekt, eines von der Blue Tree betreuten institutionellen Investors, über die Volksbank eG finanziert werden.
„Die Fremdkapitalseite gehört zu den wichtigsten Bestandteilen für Immobilieninvestments und Transaktionen. Mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank gelingt es uns, diese Komponente bereits im Vorfeld für unsere Kunden auszuloten sowie anhand derer und unserer Analysen noch schnellere und belastbarere Entscheidungsgrundlagen für die An- oder Verkäufe zu bilden“, so Marvin Hauser.
v.l. -Markus Dauber (Volksbank-Vorstandsvorsitzender), Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn und Prof. Dr. Marco Wölfle (Aufsichtsrat Blue Tree) sowie Marvin Hauser (Geschäftsführer Blue Tree)
| ADRESSE | ACHERN |
| ASSET-KLASSE | ÄRZTEHAUS |
| Volumen | 6 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
Achern
ÄRZTEHAUS IN SÜDDEUTSCHLAND
Der von Hauck Aufhäuser & Lampe gemanagte Fonds hat in Achern im Ortenaukreis ein vollvermietetes und im Jahr 2010 realisiertes Ärztehaus von der Wohninvest Gruppe aus Fellbach erworben.
Das Ärztehaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 2.500 m² und liegt im westlichen Teil von Achern, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Ankermieter des Objekts sind eine Radiologie und das medizinische Versorgungszentrum Ortenau (MVZ). Infrastrukturell fügt sich das Ärztehaus optimal in die Umgebung ein und profitiert von den Synergieeffekten durch das direkt angrenzende Ortenau-Klinikum sowie das Altenpflegeheim Saint Franziskus. Beim Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Bei der Transaktion war die Immobilienberatungs- und Investmentmanufaktur, Blue Tree Real Estate, beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | MENDEN |
| ASSET-KLASSE | GESUNDHEIT |
| Volumen | 10 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
MENDEN
ÄRZTEHAUS
Im Rahmen eines Exklusivmandats hat die Blue Tree Real Estate für ein regionales Family Office ein in 2010 realisiertes und langfristig vermietetes Ärztehaus in Menden verkauft.
Mit insgesamt 15 Mietern aus verschiedenen medizinischen Bereichen wie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Augenarzt, Orthopädie, Physiotherapie, Innere Medizin oder Apotheke, konnte sich das Objekt durch die Synergieeffekte seit dem Baujahr hervorragend am Standort etablieren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Seniorenwohnanlage sowie ein Nahversorgungszentrum mit Lebensmitteleinzelhandel und Drogerie.
Schnelligkeit, Professionalität und hohes Engagement. So erleben wir die Zusammenarbeit mit Blue Tree. Ob als institutioneller Kapitalanleger oder Finanzierungs- und Netzwerkpartner schätzen wir als größte Volksbank in Baden-Württemberg die Zusammenarbeit sehr und gestalten gemeinsam Zukunft.
Vorstandsvorsitzender, Volksbank – Die Gestalterbank eG
DEMIRE AG verkauft Büroobjekt – Blue Tree berät
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg hat im Auftrag der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ein Gewerbeobjekt in Koblenz veräußert. Käufer der Liegenschaft ist eine ebenfalls von der Blue Tree beratenden vermögensverwaltenden Gesellschaft um einen IT-Unternehmer aus Montabaur.
Das nahezu vollvermietete Gewerbeobjekt befindet sich nahe des Rheins auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Ankermieter ist eine IT-Firma die Ihre Flächen sukzessive erweitert- und Ihren Vertrag mehrfach verlängert hat. Neben einem nachhaltig gesicherten Cash-Flow bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit der Wertsteigerung durch verschiedene Ausbaupotentiale, kommentiert Marvin Hauser, Geschäftsführer der Blue Tree.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/93519/DEMIRE-verkauft-Bueroobjekt-in-Koblenz–Blue-Tree-beraet
DEMIRE AG verkauft Büroobjekt – Blue Tree berät
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg hat im Auftrag der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ein Gewerbeobjekt in Koblenz veräußert. Käufer der Liegenschaft ist eine ebenfalls von der Blue Tree beratenden vermögensverwaltenden Gesellschaft um einen IT-Unternehmer aus Montabaur.
Das nahezu vollvermietete Gewerbeobjekt befindet sich nahe des Rheins auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Ankermieter ist eine IT-Firma die Ihre Flächen sukzessive erweitert- und Ihren Vertrag mehrfach verlängert hat. Neben einem nachhaltig gesicherten Cash-Flow bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit der Wertsteigerung durch verschiedene Ausbaupotentiale, kommentiert Marvin Hauser, Geschäftsführer der Blue Tree.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/93519/DEMIRE-verkauft-Bueroobjekt-in-Koblenz–Blue-Tree-beraet
| ADRESSE | GROß-UMSTADT |
| ASSET-KLASSE | FACHMARKTZENTRUM |
| Volumen | 10 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
GROß-UMSTADT
FACHMARKTZENTRUM
Verkauf des Fachmarktzentrums in Groß-Umstadt. Das vollvermietete Fachmarktzentrum wurde an eine in Lichtenstein ansässige, vermögensverwaltende Gesellschaft vermarktet. Das 2012 realisierte Fachmarktzentrum befindet sich im hessischen Groß-Umstadt, ca. 20 km von Darmstadt entfernt und verfügt über eine vermietbare Fläche von rd. 4.600 m². Mit ca. 20 % Flächenanteil ist der Ankermieter der Lebensmitteleinzelhändler „Netto“. Ergänzt wird das Objekt u.a. durch die Mieter Fressnapf und Intersport sowie um vier weitere Textileinzelhändler. Auf der Grundstückfläche von knapp 14.000 m² befinden sich zudem 142 oberirdische Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Parteien vereinbart.
Bei der Transaktion war die Blue Tree exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | MAGDEBURG |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
MAGDEBURG
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses bei Magdeburg. Das Objekt wurde 1995 erbaut, verfügt über eine Grundstücksfläche von 10.530 m² und teilt sich auf in 38 Gewerbe- und 10 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 5.390 m².
Gestaltung lebendiger Räume. Das ist die Philosophie der BPD Immobilienentwicklung GmbH. Als Quartiersentwickler, Ideen- und Innovationsgeber sind wir nicht nur im regionalen Raum Südbadens, sondern auch bundesweit unterwegs. Dabei verfolgen wir einen europäischen Ansatz und bauen mit der Finanzkraft unserer Muttergesellschaft, der RABO-Bank. Kompetenz, hohe Professionalität und starkes persönliches Engagement kennzeichnen BPD und Blue Tree, Herrn Marvin Hauser. Eine sympathische und starke Verbindung.
Leitung Regionalbüro Freiburg, BPD Immobilienentwicklung GmbH
Verkaufsmandat des „Haithabu Portfolios“ geht an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde von einem Investment- und Asset Management Unternehmen mit der Transaktionsberatung und dem Verkauf von 20 Wohn- und Geschäftshäusern, dem sogenannten „Haithabu Portfolio“, beauftragt. Die Objekte befinden sich in guten bis sehr guten innerstädtischen Lagen in Nordwestdeutschland und verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 16.500 m². Das Volumen beträgt 35,5 Mio. €.
Verkaufsmandat des „Haithabu Portfolios“ geht an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde von einem Investment- und Asset Management Unternehmen mit der Transaktionsberatung und dem Verkauf von 20 Wohn- und Geschäftshäusern, dem sogenannten „Haithabu Portfolio“, beauftragt. Die Objekte befinden sich in guten bis sehr guten innerstädtischen Lagen in Nordwestdeutschland und verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 16.500 m². Das Volumen beträgt 35,5 Mio. €.
| ADRESSE | BRUCHSAL |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
BRUCHSAL
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines Netto-MarktES mit langfristigem Mietvertrag. Das 2006 erbaute Objekt wurde 2023 umfangreich revitalisiert und verfügt über eine Grundstücksfläche von über 3.888 m², sowie einer vermietbaren Fläche von 938 m².
| ADRESSE | BERLIN |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
BERLIN
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses im Berliner Bezirk Charlottenburg. Das 1910 erbaute Objekt wurde 2010 saniert und verfügt über eine vermietbare Fläche von circa 4.000 m². Das Eckgebäude ist nur wenige Meter vom Kurfürstendamm entfernt.
Pressemitteilung: Bericht der Badischen Zeitung über den Aufbau der Blue Tree Real Estate
Die „Badische Zeitung“ ist die auflagenstärkste Tageszeitung für Politik, Kultur, Wirtschaft und Sport in Süddeutschland. Täglich erscheinen 12 Lokalausgaben, die kompetent und transparent über das lokale und globale Geschehen informieren. Rund 150 Redakteure berichten über Ereignisse rund um die Welt, sowie regionale Themen. In dieser Ausgabe wird über die Gründung und den Aufbau der Blue Tree Real Estate GmbH durch Marvin Hauser und Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn berichtet.
Pressemitteilung: Bericht der Badischen Zeitung über den Aufbau der Blue Tree Real Estate
Die „Badische Zeitung“ ist die auflagenstärkste Tageszeitung für Politik, Kultur, Wirtschaft und Sport in Süddeutschland. Täglich erscheinen 12 Lokalausgaben, die kompetent und transparent über das lokale und globale Geschehen informieren. Rund 150 Redakteure berichten über Ereignisse rund um die Welt, sowie regionale Themen. In dieser Ausgabe wird über die Gründung und den Aufbau der Blue Tree Real Estate GmbH durch Marvin Hauser und Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn berichtet.
| ADRESSE | SAARBRÜCKEN |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
SAARBRÜCKEN
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines REWE Marktes nahe Saarbrücken. Die Liegenschaft wurde aus einer von Blue Tree strukturierten Portfoliovermarktung herausgelöst und an einen institutionellen Investor vermittelt. Zuvor wurde der Mietvertrag mit REWE langfristig verlängert.
CINTHIA Real Estate veräußert Highstreet-Ensemble in historischer Altstadt von Wismar – Blue Tree berät
Die CINTHIA Real Estate hat eine renditestarke Liegenschaft in 1a-Lage von Wismar an eine inhabergeführte Investmentgesellschaft aus Berlin veräußert. Der Verkauf der drei bedarfsgerecht aufgewerteten, unmittelbar nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt zehn Einheiten kam durch Beratung und Vermittlung der Blue Tree Real Estate aus Freiburg zustande.
CINTHIA Real Estate veräußert Highstreet-Ensemble in historischer Altstadt von Wismar – Blue Tree berät
Die CINTHIA Real Estate hat eine renditestarke Liegenschaft in 1a-Lage von Wismar an eine inhabergeführte Investmentgesellschaft aus Berlin veräußert. Der Verkauf der drei bedarfsgerecht aufgewerteten, unmittelbar nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt zehn Einheiten kam durch Beratung und Vermittlung der Blue Tree Real Estate aus Freiburg zustande.
| ADRESSE | WISMAR |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
WISMAR
WOHN-/GESCHÄFTSHAUSENSEMBLE
Verkauf eines Wohn-/ Geschäftshausensemble mit drei aneinanderliegenden Objekten in der Fußgängerzone in Wismar (Mecklenburg-Vorpommern). Einzelhandelsmieter sind O2, New Yorker sowie Vodafone ergänzend durch Büro- und Wohnungsmieter in den Obergeschossen. Käufer ist eine Investmentgesellschaft mit Sitz in Berlin.
| ADRESSE | BERLIN |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
BERLIN
LEBENSMITTELMARKT
Im Rahmen einer Off-Market Transaktion hat die Blue Tree Real Estate ein EDEKA Markt in Berlin an einen renommierten Fonds verkauft und den Investor beraten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen in 2019 realisierten EDEKA Markt auf einem über 4.300 m² großen Grundstück mit rd. 1.798 m² vermietbarer Fläche sowie 40 Stellplätzen. Das Investment besticht insbesondere durch Ihre sehr gute Makro- und Mikrolage, der nachhaltigen Bauweise sowie der langen Restlaufzeit des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für die professionelle und tolle Zusammenarbeit rund um den Deal! Uns hat es sehr viel Spaß gemacht und wir freuen uns über alle künftigen gemeinsamen Projekte und Ansätze ankaufs-/ sowie verkaufsseitig.
Leitung Transaktionsmanagement
RATISBONA
aik erwirbt Multi-Tenant-Objekt in Freiburg – Hauser berät federführend
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft aus Düsseldorf hat für einen ihrer 11 Immobilien-Spezialfonds ein Multi-Tenant-Objekt in zentrumsnaher Lage von Freiburg erworben. Das Gebäudeensemble in der Talstraße aus dem Jahr 1989 setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von rd. 6.000 m². Ankermieter ist REWE.
Für die Transaktion war Herr Hauser in Zusammenarbeit mit einem Frankfurter Investment Unternehmen federführend beratend und vermittelnd tätig. Verkäufer ist ein Unternehmen der IF Investment Gruppe.
aik erwirbt Multi-Tenant-Objekt in Freiburg – Hauser berät federführend
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft aus Düsseldorf hat für einen ihrer 11 Immobilien-Spezialfonds ein Multi-Tenant-Objekt in zentrumsnaher Lage von Freiburg erworben. Das Gebäudeensemble in der Talstraße aus dem Jahr 1989 setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von rd. 6.000 m². Ankermieter ist REWE.
Für die Transaktion war Herr Hauser in Zusammenarbeit mit einem Frankfurter Investment Unternehmen federführend beratend und vermittelnd tätig. Verkäufer ist ein Unternehmen der IF Investment Gruppe.
| ADRESSE | ZWICKAU |
| ASSET-KLASSE | NAHVERSORGUNGS- UND GESUNDHEITSZENTRUM |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | BIETERVERFAHREN |
ZWICKAU
NAHVERSORGUNGS- UND GESUNDHEITSZENTRUM
Im Rahmen eines Bieterverfahrens hat die Blue Tree Real Estate ein Nahversorgungs- & Gesundheitszentrum im sächsischen Zwickau an einen regionalen Investor vermittelt und die Verkäuferseite exklusiv beraten.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein über 14.000 m² großes Grundstück mit rd. 7.200 m² vermietbarer Fläche und über 147 Stellplätzen. Ankermieter der Liegenschaft ist REWE. Die weiteren Flächen sind neben der Sparkasse Zwickau insbesondere an Mietern aus dem Gesundheitssektor wie Ärzte, Orthopäden, Physiotherapie oder Apotheke vermietet.
| ADRESSE | WEIL AM RHEIN |
| ASSET-KLASSE | GRUNDSTÜCK |
| Volumen | 20 Mio. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
WEIL AM RHEIN
GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR WOHNEN MIT NAHVERORGUNG
Verkauf eines Grundstücks mit einer Grundstücksfläche von 3.290 m² mit vorliegender Baugenehmigung. Geplant ist ein viergeschossiges Gebäude + Attikageschoss mit einer vermietbaren Fläche von 4.342 m², davon 1.056 m² für Gewerbefläche.
Umfassender Marktreport für Immobilienprofis, Investoren und Entscheidungsträger
Gemeinsam mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank und KINGSTONE Real Estate hat die Blue Tree Real Estate einen umfassenden Marktreport Immobilien Süddeutschland erstellt. Der Marktreport bietet einen tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Süddeutschland, einschließlich fundierter Analysen, Trends und Prognosen.
Sie finden den Marktreport auf der Blue Tree Webseite unter der Rubrik “Marktreport 2023”.
Umfassender Marktreport für Immobilienprofis, Investoren und Entscheidungsträger
Gemeinsam mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank und KINGSTONE Real Estate hat die Blue Tree Real Estate einen umfassenden Marktreport Immobilien Süddeutschland erstellt. Der Marktreport bietet einen tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Süddeutschland, einschließlich fundierter Analysen, Trends und Prognosen.
Sie finden den Marktreport auf der Blue Tree Webseite unter der Rubrik “Marktreport 2023”.
Pressemitteilung: Wirtschaftsmagazin im Südwesten
Das Magazin “Wirtschaft im Südwesten” der IHK berichtet monatlich über ausgewählte Unternehmen aus Baden-Württemberg. In diesem Artikel findet sich ein erfolgreiches Jahr 2020 der Blue Tree Real Estate GmbH:
2020 erfolgreich
Die Blue Tree Real Estate ist ein 2019 gegründetes Unternehmen, hinter dem die Professoren Johann Löhn (unter anderem Steinbeis-Gründer), Marco Wölfle (VWA Freiburg, Deutsche Immobilien Akademie DIA) als Aufsichtsratsmitglieder sowie Marvin Hauser als Geschäftsführer stehen. Hauser und Löhn sind die beiden Gesellschafter des Unternehmens.
Blue Tree berät und begleitet vermögende Privatpersonen, Projektentwickler und institutionelle Investoren bei bundesweiten Verkaufs- und Ankaufsvorhaben. Innerhalb der Beratungen ist Blue Tree auch als Makler / Advisor tätig. Laut Hauser konzentriert sich Blue Tree auf Größenordnungen von circa 5 bis 50 Millionen Euro je Objekt. Zu den Kunden beziehungsweise strategischen Partnern gehören beispielsweise eine Fondsgesellschaft aus München mit einem Süddeutschlandfonds, der auf 400 Millionen Euro wachsen soll. Dabei verantwortet Blue Tree die Objektbeschaffung. Ein weiteres Beispiel ist die Immobilientochterfirma einer bekannten Unternehmerfamilie, für die Blue Tree mehrere Transaktionen im Jahr abschließt. Das Auftragsvolumen Anfang 2021 bewegt sich, so Hauser, bislang im dreistelligen Millionenbereich.
Pressemitteilung: Wirtschaftsmagazin im Südwesten
Das Magazin “Wirtschaft im Südwesten” der IHK berichtet monatlich über ausgewählte Unternehmen aus Baden-Württemberg. In diesem Artikel findet sich ein erfolgreiches Jahr 2020 der Blue Tree Real Estate GmbH:
2020 erfolgreich
Die Blue Tree Real Estate ist ein 2019 gegründetes Unternehmen, hinter dem die Professoren Johann Löhn (unter anderem Steinbeis-Gründer), Marco Wölfle (VWA Freiburg, Deutsche Immobilien Akademie DIA) als Aufsichtsratsmitglieder sowie Marvin Hauser als Geschäftsführer stehen. Hauser und Löhn sind die beiden Gesellschafter des Unternehmens.
Blue Tree berät und begleitet vermögende Privatpersonen, Projektentwickler und institutionelle Investoren bei bundesweiten Verkaufs- und Ankaufsvorhaben. Innerhalb der Beratungen ist Blue Tree auch als Makler / Advisor tätig. Laut Hauser konzentriert sich Blue Tree auf Größenordnungen von circa 5 bis 50 Millionen Euro je Objekt. Zu den Kunden beziehungsweise strategischen Partnern gehören beispielsweise eine Fondsgesellschaft aus München mit einem Süddeutschlandfonds, der auf 400 Millionen Euro wachsen soll. Dabei verantwortet Blue Tree die Objektbeschaffung. Ein weiteres Beispiel ist die Immobilientochterfirma einer bekannten Unternehmerfamilie, für die Blue Tree mehrere Transaktionen im Jahr abschließt. Das Auftragsvolumen Anfang 2021 bewegt sich, so Hauser, bislang im dreistelligen Millionenbereich.
| ADRESSE | KOBLENZ |
| ASSET-KLASSE | BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | 13 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
KOBLENZ
BÜRO-/GESCHÄFTSHAUSENSEMBLE "RZ-PASSAGE"
Verkauf eines Büro-/Geschäftshausensembles im Zentrum von Koblenz. Das als "RZ-Passage" bekannte Objekt verfügt über 8 Gebäudeteile mit über 7.500 m² vermietbarer Fläche. Mit über 20 Mietern aus den Bereichen IT, Gesundheit und Handel bietet sich ein gesunder Mietermix in nachhaltiger Lage. Bei der Verkäuferin handelt es sich um ein lokales Family Office. Käufer ist ein IT-Unternehmer aus Montabaur, der durch Blue Tree beraten wurde.
| ADRESSE | LINGEN |
| ASSET-KLASSE | WOHNEN |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
LINGEN
WOHNPORTFOLIO
Verkauf eines Wohnportfolios bestehend aus zwölf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 127 Wohneinheiten verteilt auf ca. 8.000 m². Neben der bestehenden Gebäude liefern die Grundstücke, mit insgesamt ca. 28.500 m², hohes Nachverdichtungspotential. Beim Verkauf war Blue Tree exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
Blue Tree expandiert und eröffnet mit Düsseldorf das vierte Büro in Deutschland
Zum 2. September 2024 dieses Jahres hat die Blue Tree ihren neuen Standort in Düsseldorf und greift somit neben Freiburg, Frankfurt und Berlin auf das vierte Büro in Deutschland zurück. Zum Geschäftsführer wurde Herr Thomas Oevermann (32) berufen. Dieser war zuvor Geschäftsführer der RealDeal GmbH mit Sitz in Düsseldorf und verfügt im Bereich der bundesweiten Vermittlung über mehr als zehn Jahre Berufserfahrung.
Mit dem neuen Büro schafft Blue Tree weitere Synergieeffekte im Bundesgebiet und verstärkt ihre Kompetenz im Bereich des Immobilientransaktionsgeschäftes. Aus Düsseldorf heraus wird Oevermann seine bestehenden Kunden weiter beraten und die Geschäftstätigkeiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen in Zusammenarbeit mit den anderen bestehenden Standorten weiter auf- und ausbauen. Marvin Hauser, Gründer der Blue Tree Real Estate „Mit Thomas Oevermann greifen wir auf einen sehr dynamischen, zuverlässigen und kompetenten Geschäftsführer in Düsseldorf zurück, mit welchem wir in den vergangenen vier Jahren bereits auf verschiedenen Ebenen erfolgreich zusammenarbeiten konnten. Darüber hinaus pflegt er ein ebenso exzellentes Netzwerk zu institutionellen Investoren, Family Offices und vermögenden Privatinvestoren.“
Foto V.l.: Marius Dick, Thomas Oevermann, Marvin Hauser.
Blue Tree expandiert und eröffnet mit Düsseldorf das vierte Büro in Deutschland
Zum 2. September 2024 dieses Jahres hat die Blue Tree ihren neuen Standort in Düsseldorf und greift somit neben Freiburg, Frankfurt und Berlin auf das vierte Büro in Deutschland zurück. Zum Geschäftsführer wurde Herr Thomas Oevermann (32) berufen. Dieser war zuvor Geschäftsführer der RealDeal GmbH mit Sitz in Düsseldorf und verfügt im Bereich der bundesweiten Vermittlung über mehr als zehn Jahre Berufserfahrung.
Mit dem neuen Büro schafft Blue Tree weitere Synergieeffekte im Bundesgebiet und verstärkt ihre Kompetenz im Bereich des Immobilientransaktionsgeschäftes. Aus Düsseldorf heraus wird Oevermann seine bestehenden Kunden weiter beraten und die Geschäftstätigkeiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen in Zusammenarbeit mit den anderen bestehenden Standorten weiter auf- und ausbauen. Marvin Hauser, Gründer der Blue Tree Real Estate „Mit Thomas Oevermann greifen wir auf einen sehr dynamischen, zuverlässigen und kompetenten Geschäftsführer in Düsseldorf zurück, mit welchem wir in den vergangenen vier Jahren bereits auf verschiedenen Ebenen erfolgreich zusammenarbeiten konnten. Darüber hinaus pflegt er ein ebenso exzellentes Netzwerk zu institutionellen Investoren, Family Offices und vermögenden Privatinvestoren.“
Foto V.l.: Marius Dick, Thomas Oevermann, Marvin Hauser.
Sehr menschliche, unkomplizierte und gleichzeitig hochprofessionelle Begleitung. Dank der strukturierten und lösungsorientierten Arbeitsweise sind alle Transaktionen mit Blue Tree angenehm – und vor allem: erfolgreich.
Investment- und Asset Management
| ADRESSE | DARMSTADT |
| ASSET-KLASSE | GESUNDHEITSIMMOBILIE |
| Volumen | 6 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET-DEAL |
DARMSTADT
GESUNDHEITSIMMOBILIE
Verkauf eines 6 geschossigen Therapiezentrums in Darmstadt im Auftrag einer Immobiliengesellschaft. Das Objekt verfügt über ca. 2.300 m² vermietbare Fläche, wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und ist bis 2034 langfristig vermietet. Käufer des Objekts ist ein offener Immobilienspezialfonds aus Berlin.
Blue Tree war bei der Transaktion beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | GIESSEN |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
GIESSEN
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines REWE Marktes mit Getränkemarkt im Großraum Gießen. Die Liegenschaft wurde aus einer von Blue Tree strukturierten Portfoliovermarktung herausgelöst und an ein Family Office aus Hessen vermittelt. Der Mietvertrag mit REWE wurde langfristig geschlossen.
Habona Invest erwirbt Nahversorger in Baden-Württemberg – Blue Tree berät und vermittelt
Die Habona Invest Gruppe erweitert ihr Portfolio mit dem Erwerb eines etablierten REWE-Marktes in Heitersheim (Baden-Württemberg). Die Immobilie wurde für den in Kooperation mit der Deka aufgelegten offenen Immobilien-Spezialfonds „Habona Deutsche Nahversorger 02 (Inst.)“ von einem privaten Investor erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 5,5 Millionen Euro. Das Objekt wurde der Habona Invest von Blue Tree zum Kauf angeboten.
Habona Invest erwirbt Nahversorger in Baden-Württemberg – Blue Tree berät und vermittelt
Die Habona Invest Gruppe erweitert ihr Portfolio mit dem Erwerb eines etablierten REWE-Marktes in Heitersheim (Baden-Württemberg). Die Immobilie wurde für den in Kooperation mit der Deka aufgelegten offenen Immobilien-Spezialfonds „Habona Deutsche Nahversorger 02 (Inst.)“ von einem privaten Investor erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 5,5 Millionen Euro. Das Objekt wurde der Habona Invest von Blue Tree zum Kauf angeboten.
Verlässlichkeit, Geschwindigkeit und Sympathie. Das Team um Blue Tree bietet das Gesamtpaket und die Zusammenarbeit macht große Freude.
IT-Unternehmer & Investor
| ADRESSE | FREIBURG |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
FREIBURG
WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON FREIBURG
Verkauf von zwei Wohn-& Geschäftshäusern unmittelbar am Europaplatz in Freiburg. Die Objekte wurden von zwei verschiedenen Eigentümern akquiriert und an den selben Investor samt Konzeption zur Wertsteigerung durch Aufstockung vermittelt.
| ADRESSE | BERLIN |
| ASSET-KLASSE | GRUNDSTÜCK |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
BERLIN
GRUNDSTÜCK
Verkauf eines Baugrundstücks mit einer Grundstücksfläche von 3.883 m². Die Transaktion beinhaltet den Abriss des Bestandsgebäudes mit darauffolgender Planung zum Bau von zwei Wohntürmen zur Realisierung von insgesamt 220 Wohnungen. Bei dem Verkauf war die Blue Tree Real Estate exklusiv beratend und vermittelnd mandatiert.
| ADRESSE | OBERHAUSEN |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
OBERHAUSEN
BÜROGEBÄUDE
Im Rahmen eines Exklusivmandats hat die Blue Tree Real Estate für eine bundesweit agierende Immobiliengesellschaft ein Bürogebäude mit staatlichem Ankermieter in Oberhausen an ein Family Office aus dem Ruhrgebiet verkauft.
Das in 1997 erbaute Bürogebäude mit 5.773 m² vermietbarer Fläche befindet sich auf einem 9.828 m² großen Grundstück und verfügt über 177 Außenstellplätze. Die Liegenschaft besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit je drei Vollgeschossen und ist u.a. langfristig an die Bau- und Liegenschaftsbetriebe NRW vermietet.
Blue Tree erhält Ankaufsmandat von privatem Investor
Die Blue Tree Real Estate GmbH wurde von einem privaten Investor zum Auf- und Ausbau eines wohnwirtschaftlich geprägten Immobilienportfolios in Süddeutschland beauftragt. Die zu erwerbenden Objekte sollen dabei ein Value-Add oder Projektentwicklungscharakter aufweisen. Das Ankaufsvolumen beziffert sich auf einen zweistelligen Mio. Betrag.
Blue Tree erhält Ankaufsmandat von privatem Investor
Die Blue Tree Real Estate GmbH wurde von einem privaten Investor zum Auf- und Ausbau eines wohnwirtschaftlich geprägten Immobilienportfolios in Süddeutschland beauftragt. Die zu erwerbenden Objekte sollen dabei ein Value-Add oder Projektentwicklungscharakter aufweisen. Das Ankaufsvolumen beziffert sich auf einen zweistelligen Mio. Betrag.
| ADRESSE | LÖRRACH |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
LÖRRACH
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines REWE-Marktes mit Fitnessstudio im Großraum Lörrach. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.300 m² und ist mit einem WALT von 13 Jahren langfristig vermietet.
Mit Blue Tree haben wir bereits mehrere Transaktionen erfolgreich umgesetzt. Die Zusammenarbeit und die Begleitung der Deals war jedes Mal sehr professionell und angenehm. Das Team schafft es sehr gut zwischen den Parteien zu moderieren und ist positiv präsent. Wir freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.
Hauck Aufhäuser Lampe REIM (Privatbank)
| ADRESSE | FREIBURG |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
FREIBURG
LANGFRISTIG VERMIETETER LEBENSMITTELMARKT
Verkauf eines langfristig an Aldi vermieteten Lebensmittelmarktes in Freiburg. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von 1.082 m² und wurde umfangreich saniert und modernisiert.
| ADRESSE | ESSEN |
| ASSET-KLASSE | GRUNDSTÜCK |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | BIETERVERFAHREN |
ESSEN
GRUNDSTÜCK
Die Blue Tree Real Estate hat im exklusiven Alleinauftrag eines deutschlandweit tätigen Family Offices ein teilbebautes Grundstück in Essen verkauft. Beim Käufer handelt es sich um eine öffentliche Einrichtung.
Bei der Transaktion handelt es sich um ein über 11.000 m² großes Grundstück mit einem in 2002 realisierten Lebensmittelmarkt mit angrenzendem Getränkemarkt, der bis vor wenigen Monaten jeweils von REWE genutzt wurde, eine ehemals genutzte Fabrik-/Lagerhalle sowie ein nahezu leerstehendes Büroobjekt.
Der Erwerber überarbeitet nun die Pläne und wird an diesem Grundstück eine neue Grundschule errichten.
| ADRESSE | CASTROP |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | 5.000.000 |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
CASTROP
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
Verkauf eines unmittelbar am Marktplatz befindlichen Wohn-/Geschäftshauses in Castrop. Die Liegenschaft verfügt über ca. 2.500 m² verteilt auf 8 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Ankermieter der Liegenschaft ist das „Café Extrablatt“. Blue Tree war beim Verkauf exklusiv mandatiert.
Family Office vergibt Verkaufsmandat an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde vom Family Office der Otto-Group mit dem Verkauf zweier Objekte in Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern beauftragt. Bei den Objekten handelt sich um gemischt genutzte Objekte mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Büro/Praxen und Wohnen. Die Objekte verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt über 7.500 m².
Family Office vergibt Verkaufsmandat an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde vom Family Office der Otto-Group mit dem Verkauf zweier Objekte in Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern beauftragt. Bei den Objekten handelt sich um gemischt genutzte Objekte mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Büro/Praxen und Wohnen. Die Objekte verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt über 7.500 m².
| ADRESSE | NORDHORN |
| ASSET-KLASSE | BÜRO-/LOGISTIKOBJEKT |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
NORDHORN
BÜRO-/LOGISTIKOBJEKT
Verkauf eines im Jahr 1996 fertiggestellten Gebäudes mit rd. 6.500 m² vermietbarer Fläche auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück. Die Büro- und Lagerflächen verteilen sich auf zwei Geschosse zzgl. Staffelgeschoss und sind mit einer 452 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Zusammenarbeit mit Blue Tree beim Verkauf meines REWE Marktes waren von hohem Engagement und voller Input auf Augenhöhe geprägt. Alle Optionen wurden ausgelotet und stets nach Lösungen gesucht, die letztendlich durch den Erfolg belohnt wurden. Eine klare Empfehlung.
Unternehmer
| ADRESSE | CHEMNITZ |
| ASSET-KLASSE | FACHMARKTZENTRUM |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
CHEMNITZ
FACHMARKTZENTRUM
Das Fachmarktzentrum befindet sich im Großraum Chemnitz und ist an die Retailer Deichmann und Jysk vermietet. Im Zuge des Verkaufs wurden Teile der Flächen modernisiert und die Mietverträge verlängert. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags.
| ADRESSE | GELSENKIRCHEN |
| ASSET-KLASSE | MIXED-USE |
| Volumen | 12 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
GELSENKIRCHEN
MIXED-USE OBJEKT "SPRINGEHAUS"
Verkauf des innerstädtisch gelegenen "Springehaus" in Gelsenkirchen. Das markante Multi-Tenant Objekt wurde 2002 realisiert und ist an über 20 Mieter wie Ärzte, Rechtsanwälte und Steuerberater vermietet. Ankermieter der Immobilie sind die Postbank, Sparkasse und Douglas. Käuferin der Liegenschaft ist eine Immobiliengesellschaft aus Süddeutschland, die durch Blue Tree exklusiv beim Erwerb beraten wurde.
| ADRESSE | ORTENAU |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
ORTENAU
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines langfristig an Penny vermieteten Lebensmittelmarktes im Großraum Offenburg. Das Objekt wurde aus einer von Blue Tree strukturierten Portfoliovermarktung herausgelöst und an ein lokales Family Office veräußert.
| ADRESSE | BOCHUM |
| ASSET-KLASSE | BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
BOCHUM
BÜRO-/LOGISTIKOBJEKT
Verkauf eines im Jahr 1989 erbauten Gebäudes mit einer Grundstücksfläche von 2.893 m² und einer vermietbaren Fläche von 1.444 m². Ankermieter des Büro- und Geschäftshauses sind ein Zahnarzt sowie der Markendiscounter Netto.
| ADRESSE | HEITERSHEIM |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
HEITERSHEIM
LEBENSMITTELEINZELHANDEL
Verkauf eines REWE-Marktes in Heitersheim bei Freiburg. Das Objekt wurde 2004 realisiert und verfügt über eine Vertragslaufzeit bis 2034 + Optionen.