News, Referenzen und Stimmen
| ADRESSE | PFORZHEIM |
| ASSET-KLASSE | WOHNEN |
| Volumen | 50 Mio. € |
| TRANSAKTION | FORWARD-FUNDING |
Pforzheim
URBANES WOHNEN IM GOLDSTÜCK
Projekt „Goldstück“ in Pforzheim im Rahmen eines Forward-Fundings vermarktet. Das in der Entwicklung befindliche Quartier soll im Jahr 2023 fertiggestellt sein und rund 8.500 m2 Mietfläche umfassen. Die Quartiersentwicklung wird unterschiedliche Nutzungsarten verbinden. Von den insgesamt geplanten 109 Mietwohnungen werden mit 28 Einheiten rund ein Viertel altengerecht ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit Loggien, Balkonen und Einbauküchen konzipiert. Etwa 1.200 m² Mietfläche entfallen auf Gewerbeflächen, die beispielsweise für Einzelhandel, Gastronomie oder Praxisnutzung geeignet sind und sich in bis zu fünf Einheiten unterteilen lassen. Das Wohnquartier sieht neben attraktiv gestalteten Außenanlagen auch 121 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vor.
Bei der Transaktion war die Blue Tree auf Käuferseite exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | STUTTGART |
| ASSET-KLASSE | MIXED-USE (BÜRO-/GESUNDHEITSZENTRUM) |
| Volumen | 40 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
LEONBERG (METROPOLREGION STUTTGART)
LANDMARK BÜRO-/GESUNDHEITSZENTRUM
Verkauf des Büro-/Gesundheitszentrums "Römer-Galerie" in Leonberg (Großraum Stuttgart). Das Landmark Objekt wurde 2002 realisiert und besticht durch seinen über 45 m hohen Turm mit fünfgeschossigem Seitenflügel, verteilt über zwei Straßenzüge im Zentrum Leonbergs. Auf über 15.000 m² finden sich über 50 Mieter aus den Bereichen Gesundheit, Büro/Praxen, Handel und Gastronomie sowie eine dreigeschossige Tiefgarage mit 311 Stellplätzen wieder. Der hervorragende Mietermix mit Synergieeffekten innerhalb des Gebäudes in Kombination mit bestehendem upside-Potential durch Mieten unter Marktniveau, verschafften dem Objekt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal auf dem deutschen Markt, nur unweit des Top-7 Standorts Stuttgart. Käuferin des Objekts ist ein ausländisches, börsennotiertes Unternehmen.
Bei der Transaktion war die Blue Tree exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
Die professionelle und diskrete Arbeitsweise der Blue Tree konnten wir im Rahmen eines großvolumigen Projekts in Köln kennen und schätzen lernen. Die Qualität, tragfähige Win-Win Lösungen zu schaffen, war ein besonderes Merkmal von Marvin Hauser persönlich und seiner Firma.
Präsident Immobilienverband Deutschland (IVD), Michael Schick Immobilien GmbH
| ADRESSE | DUISBURG |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
DUISBURG
BÜROOBJEKT "HANSATOR"
Im Zuge einer Off-Market Transaktion konnte die Blue Tree Real Estate das als "Hansator" bekannte Single-Tenant Büroobjekt im Zentrum von Duisburg erfolgreich vermarkten und die Vertragsparteien beraten. Das 1978 realisierte und in 2013/2021 sanierte Objekt ist langfristig an die Stadt Duisburg vermietet und verfügt über ca. 5.200 m² Fläche, verteilt auf 12 Geschosse. Käuferin ist ein offener Immobilienspezial-AIF der Quadoro Investment GmbH. Über den Kaufpreis wurde stillschweigen vereinbart.
Pressemitteilung: Strategiemeeting der Volksbank eG- die Gestalterbank und Blue Tree
Wissenschaft und Praxis – zwei Seiten einer Medaille – gemeinsam zum Erfolg – Volksbank eG – Die Gestalterbank und Blue Tree Real Estate GmbH
„Geballte Kompetenz durch Netzwerke“
Ein wichtiges Asset der Volksbank eG – Die Gestalterbank ist die Vernetzung über die Grenzen der Ortenau hinaus. Die Förderung von Unternehmen sowie das überregionale Engagement in der Gründerszene Baden-Württembergs öffnet neue Wege zu innovativen Geschäftsmodellen. Eines dieser Netzwerke ist die Blue Tree Real Estate GmbH mit Sitz in Waldkirch. Diese berät und begleitet Family Offices, Immobilienunternehmen und Projektentwickler sowie institutionelle Investoren bei Immobilieninvestments und bundesweiten Transaktionen.
Mit der strategischen Verzahnung der Blue Tree und der Volksbank eG – Die Gestalterbank (Baden-Württembergs größte Volksbank) werden gemeinsam Projekte abgewickelt und das Netzwerk erweitert. So konnte vor wenigen Wochen ein 50 Mio. € Neubauobjekt, eines von der Blue Tree betreuten institutionellen Investors, über die Volksbank eG finanziert werden.
„Die Fremdkapitalseite gehört zu den wichtigsten Bestandteilen für Immobilieninvestments und Transaktionen. Mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank gelingt es uns, diese Komponente bereits im Vorfeld für unsere Kunden auszuloten sowie anhand derer und unserer Analysen noch schnellere und belastbarere Entscheidungsgrundlagen für die An- oder Verkäufe zu bilden“, so Marvin Hauser.
v.l. -Markus Dauber (Volksbank-Vorstandsvorsitzender), Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn und Prof. Dr. Marco Wölfle (Aufsichtsrat Blue Tree) sowie Marvin Hauser (Geschäftsführer Blue Tree)
Pressemitteilung: Strategiemeeting der Volksbank eG- die Gestalterbank und Blue Tree
Wissenschaft und Praxis – zwei Seiten einer Medaille – gemeinsam zum Erfolg – Volksbank eG – Die Gestalterbank und Blue Tree Real Estate GmbH
„Geballte Kompetenz durch Netzwerke“
Ein wichtiges Asset der Volksbank eG – Die Gestalterbank ist die Vernetzung über die Grenzen der Ortenau hinaus. Die Förderung von Unternehmen sowie das überregionale Engagement in der Gründerszene Baden-Württembergs öffnet neue Wege zu innovativen Geschäftsmodellen. Eines dieser Netzwerke ist die Blue Tree Real Estate GmbH mit Sitz in Waldkirch. Diese berät und begleitet Family Offices, Immobilienunternehmen und Projektentwickler sowie institutionelle Investoren bei Immobilieninvestments und bundesweiten Transaktionen.
Mit der strategischen Verzahnung der Blue Tree und der Volksbank eG – Die Gestalterbank (Baden-Württembergs größte Volksbank) werden gemeinsam Projekte abgewickelt und das Netzwerk erweitert. So konnte vor wenigen Wochen ein 50 Mio. € Neubauobjekt, eines von der Blue Tree betreuten institutionellen Investors, über die Volksbank eG finanziert werden.
„Die Fremdkapitalseite gehört zu den wichtigsten Bestandteilen für Immobilieninvestments und Transaktionen. Mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank gelingt es uns, diese Komponente bereits im Vorfeld für unsere Kunden auszuloten sowie anhand derer und unserer Analysen noch schnellere und belastbarere Entscheidungsgrundlagen für die An- oder Verkäufe zu bilden“, so Marvin Hauser.
v.l. -Markus Dauber (Volksbank-Vorstandsvorsitzender), Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn und Prof. Dr. Marco Wölfle (Aufsichtsrat Blue Tree) sowie Marvin Hauser (Geschäftsführer Blue Tree)
| ADRESSE | KOBLENZ |
| ASSET-KLASSE | BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | 13 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
KOBLENZ
BÜRO-/GESCHÄFTSHAUSENSEMBLE "RZ-PASSAGE"
Verkauf eines Büro-/Geschäftshausensembles im Zentrum von Koblenz. Das als "RZ-Passage" bekannte Objekt verfügt über 8 Gebäudeteile mit über 7.500 m² vermietbarer Fläche. Mit über 20 Mietern aus den Bereichen IT, Gesundheit und Handel bietet sich ein gesunder Mietermix in nachhaltiger Lage. Bei der Verkäuferin handelt es sich um ein lokales Family Office. Käufer ist ein IT-Unternehmer aus Montabaur, der durch Blue Tree beraten wurde.
Schnelligkeit, Professionalität und hohes Engagement. So erleben wir die Zusammenarbeit mit Blue Tree. Ob als institutioneller Kapitalanleger oder Finanzierungs- und Netzwerkpartner schätzen wir als größte Volksbank in Baden-Württemberg die Zusammenarbeit sehr und gestalten gemeinsam Zukunft.
Vorstandsvorsitzender, Volksbank – Die Gestalterbank eG
| ADRESSE | GELSENKIRCHEN |
| ASSET-KLASSE | MIXED-USE |
| Volumen | 12 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
GELSENKIRCHEN
MIXED-USE OBJEKT "SPRINGEHAUS"
Verkauf des innerstädtisch gelegenen "Springehaus" in Gelsenkirchen. Das markante Multi-Tenant Objekt wurde 2002 realisiert und ist an über 20 Mieter wie Ärzte, Rechtsanwälte und Steuerberater vermietet. Ankermieter der Immobilie sind die Postbank, Sparkasse und Douglas. Käuferin der Liegenschaft ist eine Immobiliengesellschaft aus Süddeutschland, die durch Blue Tree exklusiv beim Erwerb beraten wurde.
| ADRESSE | ACHERN |
| ASSET-KLASSE | ÄRZTEHAUS |
| Volumen | 6 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
Achern
ÄRZTEHAUS IN SÜDDEUTSCHLAND
Der von Hauck Aufhäuser & Lampe gemanagte Fonds hat in Achern im Ortenaukreis ein vollvermietetes und im Jahr 2010 realisiertes Ärztehaus von der Wohninvest Gruppe aus Fellbach erworben.
Das Ärztehaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 2.500 m² und liegt im westlichen Teil von Achern, unmittelbar angrenzend an die Innenstadt. Ankermieter des Objekts sind eine Radiologie und das medizinische Versorgungszentrum Ortenau (MVZ). Infrastrukturell fügt sich das Ärztehaus optimal in die Umgebung ein und profitiert von den Synergieeffekten durch das direkt angrenzende Ortenau-Klinikum sowie das Altenpflegeheim Saint Franziskus. Beim Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Bei der Transaktion war die Immobilienberatungs- und Investmentmanufaktur, Blue Tree Real Estate, beratend und vermittelnd tätig.
Blue Tree Real Estate begründet strategische Partnerschaft mit Kingstone Investment Management GmbH
Die Kingstone Investment Management GmbH aus München und die Blue Tree Real Estate aus Freiburg knüpfen für den offenen Spezial AIF „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ KWS 1 und KWS 2 eine strategische Partnerschaft. Beide Fonds haben ein Zielvolumen von jeweils 400 Mio. €.
Der Fonds, der von Kreditinstituten investiert ist, erwirbt im KWS 1 überwiegend Core Büroobjekte und im KWS 2 Wohnquartiere mit Nahversorgung, jeweils ab Losgrößen von ca. 25 Mio. € in den süddeutschen Metropolstädten wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Freiburg.
Im Rahmen der strategischen Partnerschaft unterstützt Blue Tree insbesondere beim Deal Sourcing von Bestandsobjekten sowie Immobilienprojektentwicklungen im süddeutschen Raum. Darüber hinaus führt Blue Tree der KINGSTONE IM ganzheitlich mögliche Geschäftspartner zu.
Blue Tree Real Estate begründet strategische Partnerschaft mit Kingstone Investment Management GmbH
Die Kingstone Investment Management GmbH aus München und die Blue Tree Real Estate aus Freiburg knüpfen für den offenen Spezial AIF „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ KWS 1 und KWS 2 eine strategische Partnerschaft. Beide Fonds haben ein Zielvolumen von jeweils 400 Mio. €.
Der Fonds, der von Kreditinstituten investiert ist, erwirbt im KWS 1 überwiegend Core Büroobjekte und im KWS 2 Wohnquartiere mit Nahversorgung, jeweils ab Losgrößen von ca. 25 Mio. € in den süddeutschen Metropolstädten wie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe, Heidelberg und Freiburg.
Im Rahmen der strategischen Partnerschaft unterstützt Blue Tree insbesondere beim Deal Sourcing von Bestandsobjekten sowie Immobilienprojektentwicklungen im süddeutschen Raum. Darüber hinaus führt Blue Tree der KINGSTONE IM ganzheitlich mögliche Geschäftspartner zu.
aik erwirbt Multi-Tenant-Objekt in Freiburg – Hauser berät federführend
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft aus Düsseldorf hat für einen ihrer 11 Immobilien-Spezialfonds ein Multi-Tenant-Objekt in zentrumsnaher Lage von Freiburg erworben. Das Gebäudeensemble in der Talstraße aus dem Jahr 1989 setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von rd. 6.000 m². Ankermieter ist REWE.
Für die Transaktion war Herr Hauser in Zusammenarbeit mit einem Frankfurter Investment Unternehmen federführend beratend und vermittelnd tätig. Verkäufer ist ein Unternehmen der IF Investment Gruppe.
aik erwirbt Multi-Tenant-Objekt in Freiburg – Hauser berät federführend
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft aus Düsseldorf hat für einen ihrer 11 Immobilien-Spezialfonds ein Multi-Tenant-Objekt in zentrumsnaher Lage von Freiburg erworben. Das Gebäudeensemble in der Talstraße aus dem Jahr 1989 setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen und umfasst eine Gesamtnutzfläche von rd. 6.000 m². Ankermieter ist REWE.
Für die Transaktion war Herr Hauser in Zusammenarbeit mit einem Frankfurter Investment Unternehmen federführend beratend und vermittelnd tätig. Verkäufer ist ein Unternehmen der IF Investment Gruppe.
| ADRESSE | FREIBURG |
| ASSET-KLASSE | WOHNEN |
| Volumen | 22 MIO. € |
| TRANSAKTION | EINZELVERTRIEB |
FREIBURG
NEUBAUPROJEKT / EINZELVERTRIEB
Verkauf von 46 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baufeldern, für die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Freiburg. Mit Spatenstich bzw. mit Baubeginn wurden bereits 95 % der Wohnungen verkauft.
| ADRESSE | GROß-UMSTADT |
| ASSET-KLASSE | FACHMARKTZENTRUM |
| Volumen | 10 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
GROß-UMSTADT
FACHMARKTZENTRUM
Verkauf des Fachmarktzentrums in Groß-Umstadt. Das vollvermietete Fachmarktzentrum wurde an eine in Lichtenstein ansässige, vermögensverwaltende Gesellschaft vermarktet. Das 2012 realisierte Fachmarktzentrum befindet sich im hessischen Groß-Umstadt, ca. 20 km von Darmstadt entfernt und verfügt über eine vermietbare Fläche von rd. 4.600 m². Mit ca. 20 % Flächenanteil ist der Ankermieter der Lebensmitteleinzelhändler „Netto“. Ergänzt wird das Objekt u.a. durch die Mieter Fressnapf und Intersport sowie um vier weitere Textileinzelhändler. Auf der Grundstückfläche von knapp 14.000 m² befinden sich zudem 142 oberirdische Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Parteien vereinbart.
Bei der Transaktion war die Blue Tree exklusiv beratend und vermittelnd tätig.
Verlässlichkeit, Geschwindigkeit und Sympathie. Das Team um Blue Tree bietet das Gesamtpaket und die Zusammenarbeit macht große Freude.
IT-Unternehmer & Investor
Verkaufsmandat des „Haithabu Portfolios“ geht an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde von einem Investment- und Asset Management Unternehmen mit der Transaktionsberatung und dem Verkauf von 20 Wohn- und Geschäftshäusern, dem sogenannten „Haithabu Portfolio“, beauftragt. Die Objekte befinden sich in guten bis sehr guten innerstädtischen Lagen in Nordwestdeutschland und verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 16.500 m². Das Volumen beträgt 35,5 Mio. €.
Verkaufsmandat des „Haithabu Portfolios“ geht an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde von einem Investment- und Asset Management Unternehmen mit der Transaktionsberatung und dem Verkauf von 20 Wohn- und Geschäftshäusern, dem sogenannten „Haithabu Portfolio“, beauftragt. Die Objekte befinden sich in guten bis sehr guten innerstädtischen Lagen in Nordwestdeutschland und verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 16.500 m². Das Volumen beträgt 35,5 Mio. €.
| ADRESSE | MENDEN |
| ASSET-KLASSE | GESUNDHEIT |
| Volumen | 10 Mio. € |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
MENDEN
ÄRZTEHAUS
Im Rahmen eines Exklusivmandats hat die Blue Tree Real Estate für ein regionales Family Office ein in 2010 realisiertes und langfristig vermietetes Ärztehaus in Menden verkauft.
Mit insgesamt 15 Mietern aus verschiedenen medizinischen Bereichen wie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Augenarzt, Orthopädie, Physiotherapie, Innere Medizin oder Apotheke, konnte sich das Objekt durch die Synergieeffekte seit dem Baujahr hervorragend am Standort etablieren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Seniorenwohnanlage sowie ein Nahversorgungszentrum mit Lebensmitteleinzelhandel und Drogerie.
DEMIRE AG verkauft Büroobjekt – Blue Tree berät
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg hat im Auftrag der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ein Gewerbeobjekt in Koblenz veräußert. Käufer der Liegenschaft ist eine ebenfalls von der Blue Tree beratenden vermögensverwaltenden Gesellschaft um einen IT-Unternehmer aus Montabaur.
Das nahezu vollvermietete Gewerbeobjekt befindet sich nahe des Rheins auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Ankermieter ist eine IT-Firma die Ihre Flächen sukzessive erweitert- und Ihren Vertrag mehrfach verlängert hat. Neben einem nachhaltig gesicherten Cash-Flow bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit der Wertsteigerung durch verschiedene Ausbaupotentiale, kommentiert Marvin Hauser, Geschäftsführer der Blue Tree.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/93519/DEMIRE-verkauft-Bueroobjekt-in-Koblenz–Blue-Tree-beraet
DEMIRE AG verkauft Büroobjekt – Blue Tree berät
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg hat im Auftrag der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ein Gewerbeobjekt in Koblenz veräußert. Käufer der Liegenschaft ist eine ebenfalls von der Blue Tree beratenden vermögensverwaltenden Gesellschaft um einen IT-Unternehmer aus Montabaur.
Das nahezu vollvermietete Gewerbeobjekt befindet sich nahe des Rheins auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Ankermieter ist eine IT-Firma die Ihre Flächen sukzessive erweitert- und Ihren Vertrag mehrfach verlängert hat. Neben einem nachhaltig gesicherten Cash-Flow bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit der Wertsteigerung durch verschiedene Ausbaupotentiale, kommentiert Marvin Hauser, Geschäftsführer der Blue Tree.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/news/1/93519/DEMIRE-verkauft-Bueroobjekt-in-Koblenz–Blue-Tree-beraet
Family Office vergibt Verkaufsmandat an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde vom Family Office der Otto-Group mit dem Verkauf zweier Objekte in Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern beauftragt. Bei den Objekten handelt sich um gemischt genutzte Objekte mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Büro/Praxen und Wohnen. Die Objekte verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt über 7.500 m².
Family Office vergibt Verkaufsmandat an Blue Tree
Die Blue Tree Real Estate GmbH aus Freiburg wurde vom Family Office der Otto-Group mit dem Verkauf zweier Objekte in Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern beauftragt. Bei den Objekten handelt sich um gemischt genutzte Objekte mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Büro/Praxen und Wohnen. Die Objekte verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt über 7.500 m².
| ADRESSE | OBERHAUSEN |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
OBERHAUSEN
BÜROGEBÄUDE
Im Rahmen eines Exklusivmandats hat die Blue Tree Real Estate für eine bundesweit agierende Immobiliengesellschaft ein Bürogebäude mit staatlichem Ankermieter in Oberhausen an ein Family Office aus dem Ruhrgebiet verkauft.
Das in 1997 erbaute Bürogebäude mit 5.773 m² vermietbarer Fläche befindet sich auf einem 9.828 m² großen Grundstück und verfügt über 177 Außenstellplätze. Die Liegenschaft besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit je drei Vollgeschossen und ist u.a. langfristig an die Bau- und Liegenschaftsbetriebe NRW vermietet.
Blue Tree erhält Ankaufsmandat von privatem Investor
Die Blue Tree Real Estate GmbH wurde von einem privaten Investor zum Auf- und Ausbau eines wohnwirtschaftlich geprägten Immobilienportfolios in Süddeutschland beauftragt. Die zu erwerbenden Objekte sollen dabei ein Value-Add oder Projektentwicklungscharakter aufweisen. Das Ankaufsvolumen beziffert sich auf einen zweistelligen Mio. Betrag.
Blue Tree erhält Ankaufsmandat von privatem Investor
Die Blue Tree Real Estate GmbH wurde von einem privaten Investor zum Auf- und Ausbau eines wohnwirtschaftlich geprägten Immobilienportfolios in Süddeutschland beauftragt. Die zu erwerbenden Objekte sollen dabei ein Value-Add oder Projektentwicklungscharakter aufweisen. Das Ankaufsvolumen beziffert sich auf einen zweistelligen Mio. Betrag.
| ADRESSE | ESSEN |
| ASSET-KLASSE | GRUNDSTÜCK |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | BIETERVERFAHREN |
ESSEN
GRUNDSTÜCK
Die Blue Tree Real Estate hat im exklusiven Alleinauftrag eines deutschlandweit tätigen Family Offices ein teilbebautes Grundstück in Essen verkauft. Beim Käufer handelt es sich um eine öffentliche Einrichtung.
Bei der Transaktion handelt es sich um ein über 11.000 m² großes Grundstück mit einem in 2002 realisierten Lebensmittelmarkt mit angrenzendem Getränkemarkt, der bis vor wenigen Monaten jeweils von REWE genutzt wurde, eine ehemals genutzte Fabrik-/Lagerhalle sowie ein nahezu leerstehendes Büroobjekt.
Der Erwerber überarbeitet nun die Pläne und wird an diesem Grundstück eine neue Grundschule errichten.
Gestaltung lebendiger Räume. Das ist die Philosophie der BPD Immobilienentwicklung GmbH. Als Quartiersentwickler, Ideen- und Innovationsgeber sind wir nicht nur im regionalen Raum Südbadens, sondern auch bundesweit unterwegs. Dabei verfolgen wir einen europäischen Ansatz und bauen mit der Finanzkraft unserer Muttergesellschaft, der RABO-Bank. Kompetenz, hohe Professionalität und starkes persönliches Engagement kennzeichnen BPD und Blue Tree, Herrn Marvin Hauser. Eine sympathische und starke Verbindung.
Leitung Regionalbüro Freiburg, BPD Immobilienentwicklung GmbH
Pressemitteilung: Bericht der Badischen Zeitung über den Aufbau der Blue Tree Real Estate
Die „Badische Zeitung“ ist die auflagenstärkste Tageszeitung für Politik, Kultur, Wirtschaft und Sport in Süddeutschland. Täglich erscheinen 12 Lokalausgaben, die kompetent und transparent über das lokale und globale Geschehen informieren. Rund 150 Redakteure berichten über Ereignisse rund um die Welt, sowie regionale Themen. In dieser Ausgabe wird über die Gründung und den Aufbau der Blue Tree Real Estate GmbH durch Marvin Hauser und Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn berichtet.
Pressemitteilung: Bericht der Badischen Zeitung über den Aufbau der Blue Tree Real Estate
Die „Badische Zeitung“ ist die auflagenstärkste Tageszeitung für Politik, Kultur, Wirtschaft und Sport in Süddeutschland. Täglich erscheinen 12 Lokalausgaben, die kompetent und transparent über das lokale und globale Geschehen informieren. Rund 150 Redakteure berichten über Ereignisse rund um die Welt, sowie regionale Themen. In dieser Ausgabe wird über die Gründung und den Aufbau der Blue Tree Real Estate GmbH durch Marvin Hauser und Prof. Dr. Dr. h.c. mult. Johann Löhn berichtet.
| ADRESSE | BERLIN |
| ASSET-KLASSE | LEBENSMITTELEINZELHANDEL |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
BERLIN
LEBENSMITTELMARKT
Im Rahmen einer Off-Market Transaktion hat die Blue Tree Real Estate ein EDEKA Markt in Berlin an einen renommierten Fonds verkauft und den Investor beraten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen in 2019 realisierten EDEKA Markt auf einem über 4.300 m² großen Grundstück mit rd. 1.798 m² vermietbarer Fläche sowie 40 Stellplätzen. Das Investment besticht insbesondere durch Ihre sehr gute Makro- und Mikrolage, der nachhaltigen Bauweise sowie der langen Restlaufzeit des Mietvertrages.
| ADRESSE | ZWICKAU |
| ASSET-KLASSE | NAHVERSORGUNGS- UND GESUNDHEITSZENTRUM |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | BIETERVERFAHREN |
ZWICKAU
NAHVERSORGUNGS- UND GESUNDHEITSZENTRUM
Im Rahmen eines Bieterverfahrens hat die Blue Tree Real Estate ein Nahversorgungs- & Gesundheitszentrum im sächsischen Zwickau an einen regionalen Investor vermittelt und die Verkäuferseite exklusiv beraten.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein über 14.000 m² großes Grundstück mit rd. 7.200 m² vermietbarer Fläche und über 147 Stellplätzen. Ankermieter der Liegenschaft ist REWE. Die weiteren Flächen sind neben der Sparkasse Zwickau insbesondere an Mietern aus dem Gesundheitssektor wie Ärzte, Orthopäden, Physiotherapie oder Apotheke vermietet.
Pressemitteilung: Wirtschaftsmagazin im Südwesten
Das Magazin „Wirtschaft im Südwesten“ der IHK berichtet monatlich über ausgewählte Unternehmen aus Baden-Württemberg. In diesem Artikel findet sich ein erfolgreiches Jahr 2020 der Blue Tree Real Estate GmbH:
2020 erfolgreich
Die Blue Tree Real Estate ist ein 2019 gegründetes Unternehmen, hinter dem die Professoren Johann Löhn (unter anderem Steinbeis-Gründer), Marco Wölfle (VWA Freiburg, Deutsche Immobilien Akademie DIA) als Aufsichtsratsmitglieder sowie Marvin Hauser als Geschäftsführer stehen. Hauser und Löhn sind die beiden Gesellschafter des Unternehmens.
Blue Tree berät und begleitet vermögende Privatpersonen, Projektentwickler und institutionelle Investoren bei bundesweiten Verkaufs- und Ankaufsvorhaben. Innerhalb der Beratungen ist Blue Tree auch als Makler / Advisor tätig. Laut Hauser konzentriert sich Blue Tree auf Größenordnungen von circa 5 bis 50 Millionen Euro je Objekt. Zu den Kunden beziehungsweise strategischen Partnern gehören beispielsweise eine Fondsgesellschaft aus München mit einem Süddeutschlandfonds, der auf 400 Millionen Euro wachsen soll. Dabei verantwortet Blue Tree die Objektbeschaffung. Ein weiteres Beispiel ist die Immobilientochterfirma einer bekannten Unternehmerfamilie, für die Blue Tree mehrere Transaktionen im Jahr abschließt. Das Auftragsvolumen Anfang 2021 bewegt sich, so Hauser, bislang im dreistelligen Millionenbereich.
Pressemitteilung: Wirtschaftsmagazin im Südwesten
Das Magazin „Wirtschaft im Südwesten“ der IHK berichtet monatlich über ausgewählte Unternehmen aus Baden-Württemberg. In diesem Artikel findet sich ein erfolgreiches Jahr 2020 der Blue Tree Real Estate GmbH:
2020 erfolgreich
Die Blue Tree Real Estate ist ein 2019 gegründetes Unternehmen, hinter dem die Professoren Johann Löhn (unter anderem Steinbeis-Gründer), Marco Wölfle (VWA Freiburg, Deutsche Immobilien Akademie DIA) als Aufsichtsratsmitglieder sowie Marvin Hauser als Geschäftsführer stehen. Hauser und Löhn sind die beiden Gesellschafter des Unternehmens.
Blue Tree berät und begleitet vermögende Privatpersonen, Projektentwickler und institutionelle Investoren bei bundesweiten Verkaufs- und Ankaufsvorhaben. Innerhalb der Beratungen ist Blue Tree auch als Makler / Advisor tätig. Laut Hauser konzentriert sich Blue Tree auf Größenordnungen von circa 5 bis 50 Millionen Euro je Objekt. Zu den Kunden beziehungsweise strategischen Partnern gehören beispielsweise eine Fondsgesellschaft aus München mit einem Süddeutschlandfonds, der auf 400 Millionen Euro wachsen soll. Dabei verantwortet Blue Tree die Objektbeschaffung. Ein weiteres Beispiel ist die Immobilientochterfirma einer bekannten Unternehmerfamilie, für die Blue Tree mehrere Transaktionen im Jahr abschließt. Das Auftragsvolumen Anfang 2021 bewegt sich, so Hauser, bislang im dreistelligen Millionenbereich.
Umfassender Marktreport für Immobilienprofis, Investoren und Entscheidungsträger
Gemeinsam mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank und KINGSTONE Real Estate hat die Blue Tree Real Estate einen umfassenden Marktreport Immobilien Süddeutschland erstellt. Der Marktreport bietet einen tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Süddeutschland, einschließlich fundierter Analysen, Trends und Prognosen.
Sie finden den Marktreport auf der Blue Tree Webseite unter der Rubrik „Marktreport 2023“.
Umfassender Marktreport für Immobilienprofis, Investoren und Entscheidungsträger
Gemeinsam mit der Volksbank eG – Die Gestalterbank und KINGSTONE Real Estate hat die Blue Tree Real Estate einen umfassenden Marktreport Immobilien Süddeutschland erstellt. Der Marktreport bietet einen tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Süddeutschland, einschließlich fundierter Analysen, Trends und Prognosen.
Sie finden den Marktreport auf der Blue Tree Webseite unter der Rubrik „Marktreport 2023“.
| ADRESSE | DARMSTADT |
| ASSET-KLASSE | GESUNDHEITSIMMOBILIE |
| Volumen | 6 MIO. € |
| TRANSAKTION | ASSET-DEAL |
DARMSTADT
GESUNDHEITSIMMOBILIE
Verkauf eines 6 geschossigen Therapiezentrums in Darmstadt im Auftrag einer Immobiliengesellschaft. Das Objekt verfügt über ca. 2.300 m² vermietbare Fläche, wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und ist bis 2034 langfristig vermietet. Käufer des Objekts ist ein offener Immobilienspezialfonds aus Berlin.
Blue Tree war bei der Transaktion beratend und vermittelnd tätig.
| ADRESSE | KOBLENZ |
| ASSET-KLASSE | BÜRO |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | PORTFOLIOBEREINIGUNG |
KOBLENZ
BÜROOBJEKT
Verkauf eines Büroobjektes in Koblenz im Rahmen einer Portfoliobereinigung eines institutionellen Investors. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück nahe des Rheins gelegen und ist u.a. an eine IT-Firma vermietet. Käufer ist eine regionale vermögensverwaltende Gesellschaft.
CINTHIA Real Estate veräußert Highstreet-Ensemble in historischer Altstadt von Wismar – Blue Tree berät
Die CINTHIA Real Estate hat eine renditestarke Liegenschaft in 1a-Lage von Wismar an eine inhabergeführte Investmentgesellschaft aus Berlin veräußert. Der Verkauf der drei bedarfsgerecht aufgewerteten, unmittelbar nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt zehn Einheiten kam durch Beratung und Vermittlung der Blue Tree Real Estate aus Freiburg zustande.
CINTHIA Real Estate veräußert Highstreet-Ensemble in historischer Altstadt von Wismar – Blue Tree berät
Die CINTHIA Real Estate hat eine renditestarke Liegenschaft in 1a-Lage von Wismar an eine inhabergeführte Investmentgesellschaft aus Berlin veräußert. Der Verkauf der drei bedarfsgerecht aufgewerteten, unmittelbar nebeneinanderliegenden Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt zehn Einheiten kam durch Beratung und Vermittlung der Blue Tree Real Estate aus Freiburg zustande.
| ADRESSE | KOBLENZ |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | OFF-MARKET |
KOBLENZ
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
Verkauf eines in der Fußgängerzone gelegenen Wohn- und Geschäftshaus. Verkäuferin ist eine Immobiliengesellschaft aus Freiburg, Käuferin eine vermögensverwaltende Gesellschaft um einen Bauunternehmer aus Koblenz. Das Objekt soll von der Erwerberin saniert und langfristig im Bestand gehalten werden.
| ADRESSE | WISMAR |
| ASSET-KLASSE | WOHN-/GESCHÄFTSHAUS |
| Volumen | STILLSCHWEIGEN |
| TRANSAKTION | ASSET DEAL |
WISMAR
WOHN-/GESCHÄFTSHAUSENSEMBLE
Verkauf eines Wohn-/ Geschäftshausensemble mit drei aneinanderliegenden Objekten in der Fußgängerzone in Wismar (Mecklenburg-Vorpommern). Einzelhandelsmieter sind O2, New Yorker sowie Vodafone ergänzend durch Büro- und Wohnungsmieter in den Obergeschossen. Käufer ist eine Investmentgesellschaft mit Sitz in Berlin.